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Bien démarrer son projet de construction

Lorsque vous démarrez un projet de construction, la chose la plus importante à savoir est le budget que vous pouvez y consacrer. En effet, il est difficile pour un constructeur d’offrir à ses clients un projet de maison sans connaître le montant disponible. Vous pouvez joindre la société Midi Mas pour tous conseils concernant la construction de votre maison. Pour une maison neuve, un budget supplémentaire vous permet d’avoir, de choisir: une grande baie vitrée avec volet roulant électrique, une porte de garage motorisée, une petite terrasse couverte … C’est pourquoi, avant de commencer la construction d’une maison individuelle, Il est important de définir votre budget.

Définir son budget avant le commencement des travaux de constructions

Commencez par calculer votre budget en fonction de vos revenus et de vos économies. Avec un budget de construction solide, vous prendrez soin de votre environnement de vie. Une fois la maison terminée, vous aurez assez pour vous offrir un beau jardin ou une piscine puisque vous aurez tout prévu. Estimer avec précision vos moyens vous permettra également d’affiner votre plan de financement et de préparer vos négociations avec les banques pour obtenir votre prêt. Et ceux-ci seront sécurisés par votre capacité à bien construire votre projet. Le terrain représente au moins un tiers de l’investissement total mais son coût diffère selon certains paramètres. Les dimensions sont évidemment à prendre en compte car les désirs et les besoins de chacun diffèrent grandement. Certains n’auront pas besoin d’une grande zone où d’autres l’exigeront selon leur projet. L’emplacement joue également un grand rôle. Le prix dépendra à la fois de la zone géographique mais aussi de la zone géologique. Les terrains seront plus ou moins chers selon qu’ils se situent en région parisienne ou dans la province, en bord de mer ou en ville. Dans certains cas, vous devrez prendre des mesures pour rendre votre territoire viable. Cela implique de se connecter au réseau d’eau, d’électricité, de téléphone, de gaz et d’assainissement. N’oubliez pas que plus la distance entre votre propriété et les réseaux est grande, plus la connexion sera coûteuse et vice versa. En outre, plus un champ est proche de ces réseaux, plus sa valeur sera élevée. Idéalement, nous devrions trouver un terrain d’entente. Les matériaux utilisés ont une grande influence sur le coût final car chacun a sa propre valeur, en soi ou en usage. Ainsi, le prix de la construction villa peut facilement doubler voire tripler selon ce paramètre. C’est vrai par exemple avec une maison à ossature en bois, plus chère par rapport aux maisons en brique ou en béton. On peut aussi penser aux formes choisies: une maison plus originale sera toujours plus chère qu’une maison plus traditionnelle dans sa disposition.

Les coûts annexes

Au-delà du budget que vous avez alloué à votre projet de construction, il est important de prendre en compte tous les coûts accessoires liés à la construction de votre maison. Certains frais peuvent être inclus dans le contrat de construction, mais d’autres viendront en plus. Pour vous aider à préparer l’ensemble de votre projet et pour assurer une transparence totale, contactez un professionnel de la construction.

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